新しい、地域文化を育む東の副都心
錦糸町を彩る8棟の集団建築

企業情報

会社案内

社名株式会社アルカタワーズ
所在地東京都墨田区錦糸1ー2ー1
アルカセントラル22階
TEL. 03-5608-3511
FAX. 03-5608-3518
設立平成8年8月9日
資本金1億円
株主墨田区
日本生命保険相互会社
東日本旅客鉄道株式会社
株式会社竹中工務店
東武鉄道株式会社
錦糸町熱供給株式会社
区分所有者41名 計47名
会社設立趣旨当社は、錦糸町駅北口地区市街地再開発事業により整備された複合用途の施設建築物及び敷地の効率的かつ統一的な管理運営業務を行うため、再開発組合員を中心とした出資者により設立された管理会社です。
当社の位置付当社は、アルカタワーズ錦糸町地区(敷地面積約30,000m²、建築延面積約300,000m²)に存する7つの管理組合の「管理者」として、建物の区分所有等に関する法律及び東京都知事認可の管理規約に基づき、共用部分の維持管理業務を行い、あわせてビルの適切な管理運営のために必要な権利床に対する援助及びその他の必要な業務を行っています。
事業内容当社の事業種目は次のとおりです。
1.7つの管理組合等の管理運営業務
2.全街区の施設建築物等共用部分の管理メンテナンス業務
3.損害保険代理店業務
4.不動産の売買・仲介・賃貸の代理及び転貸・管理業務
5.駐車場の管理運営事業
6.飲物等の自動販売機管理業務
主用取引銀行みずほ銀行
三菱UFJ銀行
三井住友銀行

経営理念

アルカタワーズ錦糸町。
このまちで商い、このまちで働き、このまちに住まい、
このまちを訪れるすべての人々の満足度向上のために、
わたしたちは「管理」というサービスのスキルを磨き、
タイムリーに提供できるよう全力を尽くします。

代表者挨拶

株式会社アルカタワーズ 代表取締役社長 坂本 康治

当社は、錦糸町駅北口地区第一種市街地再開発事業によって整備された複合用途の施設建築物及び敷地について、効率的かつ統一的に管理運営業務を行うため、平成8年8月に設立されました。
業務の遂行に当たっては、「建物の区分所有等に関する法律」に定める「管理者」として、アルカタワーズ錦糸町地区に存する7つの管理組合等を代理して様々な管理業務を行っています。
冒頭の経営理念をモットーとしつつ、次の経営方針に基づいて業務に取り組んでまいりますので、皆様のご理解とご支援をお願い申し上げます。

株式会社アルカタワーズ
代表取締役社長 坂本 康治

経営方針

1.管理組合等の円滑な運営のために

区分所有法及び7つの管理組合等の規約に基づき、理事会・総会の運営や共用部分の管理並びに管理費等の収納・支払・運用等の業務を適正に行います。また、各組合・オーナーに対して事業計画案・収支予算案に関する積極的な情報提供と事前説明を行い、管理組合等の意思決定が迅速かつ適切に行われるよう努めてまいります。

2.安全安心で快適な建物の維持管理のために

管理組合等が管理する共用部分のビルメンテナンス業務代行者として、専門会社への業務の発注と執行監理を行います。また、建物の財産価値の保持を目的とした計画修繕やサイクルメンテナンスを提案し、ビルの安全性と快適性の確保を図るとともに施設・設備の適切な維持管理に取り組みます。

3.錦糸町地区のさらなる発展のために

各ビルのグレードアップに向けた戦略を検討し、アルカタワーズ錦糸町のさらなる魅力の創出に寄与します。また、地域のイメージアップに貢献するため、墨田区や地域の各種団体、取引先等との連携を図り、東京の東の副都心・錦糸町がさらに活性化するよう微力を尽くしてまいります。

再開発事業の歩み

昭和43年(1968)錦糸町駅貨物操車場が全面廃止
昭和50年(1975)墨田区が「墨田区再開発基本構想」を発表
昭和51年(1976)国鉄、東京都、墨田区による「錦糸町駅北側開発利用計画連絡協議会」が発足
昭和58年(1983)国土庁、建設省、運輸省、国鉄、東京都、墨田区による「錦糸町駅北側用地活用計画検討委員会」が発足
昭和60年(1985)地元権利者、国鉄、東京都、墨田区による「錦糸町駅北口地区再開発勉強会」が発足
昭和61年(1986)錦糸町駅北口地区市街地再開発準備組合が設立
昭和61年(1986)東京都が「第二次東京都長期計画(7副都心の育成)」を発表
昭和63年(1988)東京都都市計画審議会において都市計画決定され告示
平成2年(1990)錦糸町駅北口地区市街地再開発組合が設立
平成4年(1992)権利変換計画の認可
平成5年(1993)施設建築物新築工事起工式を開催
平成8年(1996)株式会社アルカタワーズ創立総会を開会
平成9年(1996)5管理組合・2区分所有者集会が設立
平成9年(1997)施設建築物工事完了に伴い竣工式を実施